Sajnos kevesen kérik kertészmérnök segítségét, hogy ötleteiket, elképzeléseiket és vágyaikat „fésülje össze”. Pedig higgye el, megéri! Máris megérti!
Egy több tízmillós ház felépítésénél nem kellene, hogy „luxus számba menjen” a kerttervezés! A legtöbb embernek, ha kertes családi házba költözik, rengeteg olyan ötlete, elképzelése és vágya van, ami nem biztos, hogy egyszerre megvalósítható.
Az alábbi kertterv típusok alapján meg fogjuk érteni, hogy mit, miért rendelünk meg a mérnöktől, és hogyan kezdjünk neki az építésnek. Megtudhatjuk mire is jó a kertterv és a költségvetési kiírás. A kerttervezés bonyolultsága és majdani költségvetése mindenekelőtt a saját kívánságlistánk és legfőképpen a pénztárcánktól függ, de bizonyos esetekben nem feledkezhetünk meg a jogszabályi előírásokról sem.
Az alábbi kertterv típusok alapján meg fogjuk érteni, hogy mit, miért rendelünk meg a mérnöktől, és hogyan kezdjünk neki az építésnek. Megtudhatjuk mire is jó a kertterv és a költségvetési kiírás. A kerttervezés bonyolultsága és majdani költségvetése mindenekelőtt a saját kívánságlistánk és legfőképpen a pénztárcánktól függ, de bizonyos esetekben nem feledkezhetünk meg a jogszabályi előírásokról sem.
A kertterv típusai
A kerttervezés nem is olyan drága. Ha már eldöntöttük, hogy szükségünk van kerttervre – tehát szakember bevonását tervezzük – fontos ismernünk a saját lehetőségeinket, hogy igényeinknek és pénztárcánknak a leginkább megfelelő döntést hozhassuk meg.
Magánkertek esetében 3 különböző kertterv típus közül válogathatunk. Nézzük át, hogy melyek ezek és mit tartalmaznak pontosan:
Magánkertek esetében 3 különböző kertterv típus közül válogathatunk. Nézzük át, hogy melyek ezek és mit tartalmaznak pontosan:
1. Koncepció- vagy ötlet kertterv
Ez a legegyszerűbb és legolcsóbb kertészeti tervtípus. Teljesen méretpontos rajz, mely tartalmazza:
- tereprendezési terv
- kerti elemeket (burkolatokat, kerti építmények helyét)
- növényelhelyezést (a kert egyes részeibe hol lesznek szoliter növények és virágágyak)
- de NEM tartalmazza a növénykiültetést, tehát nem részletezik, hogy pontosan hova és milyen növény kerüljön!
Annak ajánlott ez a kertterv típus, aki alacsony költségkerete ellenére sem akar lemondani a profi segítségről. Ezzel a választással olcsón megússzuk a kerttervezés árát és kordában tarthatjuk a majdani beruházás költségeit is. A gyors és olcsó koncepciótervnek köszönhetően elkerülhetőek a házi barkácsolás szarvashibái!
2. Engedélyezési kertterv
Vannak esetek, mikor nem mi választunk, hanem törvényeket és előírásokat kell betartani. Hiába mondanánk le a kerttervezés opciójáról és költenénk másra az árát, sajnos erre nincs mindig lehetőség. Az ország számos településén – újépítésű házak esetében – az építési engedély kiadásához a helyi önkormányzat és a HÉSZ (Helyi Építési Szabályzat) írják elő a kötelező tervezést (pl. Budapesten a XII. kerület, XIV. kerületben, Szentendrén illetve megannyi Balaton parti városban stb.). Majd a használatbavételi engedély kiadása előtt ellenőrzik annak maradéktalan megvalósulását is!A engedélyezési kertterv tehát a hivatalnak készül, így „pusztán csak” – maximálisan az előírásokhoz igazodva – a minimumra törekszik.
Nézzük, mi kell a hivataloknak:
- tereprendezési terv
- zöldfelületi idomterv (a HÉSZ-ben előírt zöldfelületi arány biztosítása)
- fakivágási vagy favédelmi tervek
- kerti elemeket (burkolatokat, építmények helyét)
- növényelhelyezést (a kert egyes részeibe hol lesznek szoliter növények és virágágyak)
- RÉSZLEGES növénykiültetést tartalmaz (bizonyos növények ültetési tervét, a hatósági előírásoknak megfelelően)
- 1 m-nél magasabb támfalak terve
- műleírásokat és nyilatkozatokat
Fontos tudni, hogy kertészeti engedélyezési tervdokumentációt csak:
- aláírási joggal rendelkező
- és csak „táj- és kertépítész mérnök” készíthet el, illetve adhat be a hivatalokba!
3. Kiviteli kertterv
Míg az engedélyezési terv a hivatali procedúra nélkülözhetetlen része (mert máskülönben nem kapnánk meg családi házinkra az építési engedélyt), addig a kiviteli kertterv az építést segítő, pontos paraméterekkel és részletes tartalommal bíró dokumentáció
, mely az alábbiakat tartalmazza:
, mely az alábbiakat tartalmazza:- tereprendezési terv
- zöldfelületi idomterv (a HÉSZ-ben előírt zöldfelületi arány biztosítása)
- kerti elemek (burkolatokat, építmények helyét)
- burkolatépítési tervek
- RÉSZLETES növénykiültetést tartalmaz
- növénylista: latin és magyar nevekkel, javasolt méretekkel
- árazatlan költségvetés kiírás (pontosítja a terv műszaki tartalmát, így a kiírás alapján gyorsan bekérhető és könnyen összehasonlítható árajánlatokat kapunk)
- kertészeti terv, 1:100-as léptékben
- kitűzési és részlettervek
- műleírásokat és nyilatkozatokat
Opcionálisan kérhető kertészeti tervlapok:
- automata öntözőrendszer
- fotó realisztikus látványtervek
- kertvilágítás tervek
- 3 D-s látványtervek
Azoknak ajánlott ez a kertészeti tervtípus, akik:
- nagyobb méretű kerttel rendelkeznek
- magasabb minőségre törekednek
- az átlagostól eltérő egyedi kertet szeretnének
- akik nem a kivitelezés alatt akarnak napi több tucat döntést meghozni
- akiknek saját „kívánságlistájukat” költség-optimalizáltan és szakszerűen szeretnék viszontlátni a valóságban is
A kiviteli kertterv tehát egy rendkívül összetett dokumentáció, mellyel bizonyos esetekben rengeteget spórolhatunk is.
"Családi vállalkozás vagyunk. Prémium alapanyagokkal, garanciákkal és határidőre dolgozunk. Csak azt vállaljuk, amihez értünk!"